TRŽNÍ OCEŇOVÁNÍ NEMOVISTOSTÍ
Stanovení tržní ceny, resp. ceny obvyklé, nejlépe vypovídá o aktuální hodnotě Vaší nemovitosti na realitním trhu v současné době s ohledem na aktuální ekonomickou situaci a s přihlédnutím na případný budoucí vývoj.
Ocenění je zpracováno na základě osobního šetření na místě, které zahrnuje vizuální prohlídku, fotodokumentaci objektu, zaměření potřebných ploch a objemů, a dále dle analýzy aktuálního stavu trhu s nemovitostmi v daném místě. Pro ocenění je vhodné předložit veškeré dokumenty s nemovitostí související - kupní/darovací smlouvy, projektové dokumentace, geometrické plány, smlouvy o pronájmu nemovitosti, starší ocenění atp.
Tržní ocenění neslouží pro daňové účely - ocenění nemovitosti dle vyhláškové metodiky pro určení ceny administrativní stanoví soudní znalec. Orientační ceník tržního ocenění naleznete níže.
- Slouží jako podklad při prodeji Vaší nemovitosti.
- Je potřebné pro vklad nemovitosti do bankovní zástavy při čerpání hypotečního úvěru.
- Stanovení ceny obvyklé pro notářské účely dědického řízení.
- Stanovení tržní ceny nemovitého majetku v případě rozvodového vypořádání.
- Slouží jako podklad v případě nepeněžitého vkladu nemovitosti do majetku obchodní společnosti/podniku.
Orientační cena tržního ocenění nemovitosti
Celková cena za vyhotovení ocenění se zakládá na velikosti objektu, dostupnosti potřebných údajů a dokumentů (předložené objednatelem) a dojezdové vzdálenosti na místo stavby.
Celková cena je vždy pevně stanovena předem bez pozdějších přirážek.
1) Tržní ocenění pozemku
od 1 500 Kč
2) Tržní ocenění bytu, bytové jednotky
od 2 000 Kč
3) Tržní ocenění garáže
od 2 000 Kč
4) Tržní ocenění rekreačních objektů - chata, chalupa
od 2 000 Kč
5) Tržní ocenění rodinného domu
od 3 500 Kč
6) Tržní ocenění komerčních objektů
od 5 000 Kč
7) Tržní ocenění bytových domů
od 7 000 Kč
*) Záloha na zpracování tržního ocenění
Záloha hrazena hotově při místním šetření / bezhotovostně.
cca 1/3 z ceny
**) Tisk, administrativa, cestovné
Doprovodné náklady jsou zahrnuté v předem smluvené celkové ceně.
0 Kč
***) Aktualizace vlastního posudku
Stanovení aktuální tržní hodnoty již dříve mnou oceněné nemovitosti.
od 1 000 Kč
